Ufuktepe Boya Badana ve Boyacı

Ufuktepe, adından da anlaşılacağı gibi Keçiören’in yüksek kesimlerinde, manzaralı bir mahalle. Yüksek katlı binalar ve açık cepheler nedeniyle daireler bol ışık alıyor; ancak rüzgâra açık cephelerde kışın soğuk duvarlar ve yoğuşma da görülebiliyor.

Rüzgâr alan cephelerde

Dış duvara bakan köşelerde, pencere altlarında ve dolap arkalarında yoğuşma ve küf noktaları oluşabilir. Bu bölgeler temizlenir, kurutulur ve küfe dayanıklı boya ile yenilenir. Dolapların duvara tamamen yaslanmaması da hava sirkülasyonuna yardımcı olur.

Bol ışık alan dairelerde renk

Güneş alan odalarda çok parlak beyazlar göz yorabilir. Kırık beyaz, açık gri ve kum tonları daha dinlendirici durur. Mat veya ipek mat boya, ışığın yüzeyde yansımasını yumuşatır.

Uygulama

Eşyalar korunur, delik ve çatlaklar doldurulur, gerekirse astar atılır ve iki kat boya yapılır. Ortalama bir daire çoğu zaman tek günde tamamlanır.

Sık sorulanlar

Yoğuşma boyayla tamamen çözülür mü?

Boya izleri kapatır ve küfü geciktirir; kalıcı çözüm için havalandırma ve ısı yalıtımı da önemlidir.

Hangi boya türünü önerirsiniz?

Kuzey ve rüzgâr cephesindeki odalarda küfe dayanıklı, diğer odalarda silinebilir iç cephe boyası.

Yakın: Esertepe · Bağlarbaşı · Keçiören boya badana

Manzaralı dairelerde mobilya yerleşimi ve yoğuşma

Ufuktepe’de dış duvara yaslanan gardırop ve dolapların arkası, hava dolaşımı olmadığı için soğuk kalır ve küf oluşur. Boya sırasında bu dolaplar duvardan birkaç santim uzaklaştırılırsa hem arkası boyanabilir hem de sonrasında küf riski azalır.

Işık alan odalarda renk solması

Güneyi ve batıyı gören odalarda yoğun güneş, koyu renklerde zamanla solmaya neden olabilir. Vurgu duvarı için koyu renk seçilecekse, güneş almayan duvar tercih edilmeli veya ışığa dayanıklı ürün kullanılmalıdır.

Yüksek katlarda çalışma

Asansör ve koridor koruması yapılır; malzeme tek seferde taşınır. Balkonlu dairelerde balkon kapısı ve pencere çevresi kesimleri dikkatle yapılır.

Rüzgâr alan cephede kış boyası

Kışın yapılan boyada ev ısıtılmalı, boyanan oda kısa aralıklarla havalandırılmalıdır. Soğuk duvarda boya geç kurur; acele edilmemesi gerekir.

Ufuktepe’de konut yapısı

Ufuktepe, Keçiören’in güneydoğusunda, Altındağ sınırına yakın bir mahalle. Eğimli arazi üzerine kurulu sokaklarda eski müstakil evler, iki üç katlı binalar ve dönüşümle yapılmış yeni bloklar bir arada bulunuyor. Eğimli konum nedeniyle bazı binalarda bir cephe sokağa açılırken diğer cephe yarı gömülü kalabiliyor. Bu tür yarı bodrum dairelerde duvar diplerinde nem izi sık görülüyor.

Yarı bodrum dairelerde boya

Toprağa yaslanan duvarlarda nem, boyanın kabarmasına ve dökülmesine yol açar. Bu duvarlarda boya öncesi kabaran bölgeler kazınır, tuzlanma fırçayla temizlenir ve yüzeyin kuruması beklenir. Nem kaynağı devam ediyorsa boya kalıcı olmaz; bu durumda size dürüstçe söylüyor, yalıtım için bir uzmana danışmanızı öneriyoruz. Nem yüzeyseldi ve kaynağı giderildiyse, nefes alan ve küfe dayanıklı ürünlerle boyama yapıyoruz. Ayrıntılı bilgi rutubetli duvarlarda boya öncesi yazımızda.

Müstakil evlerde oda oda planlama

Ufuktepe’deki müstakil evlerde odalar çoğunlukla bir koridor etrafında sıralanır. Bu evlerde odaları sırayla boşaltıp boyamak, ailenin evde yaşamaya devam etmesini sağlar. Bir gün içinde iki üç oda tamamlanabilir. Kapsamlı yüzey onarımı gerekmiyorsa ev genellikle bir iki günde bitirilir.

Eski badana ve kireç yüzeyler

Eski evlerin bir kısmında hâlâ kireç badana bulunuyor. Kireç badana tozuyan bir yüzey bıraktığı için üzerine doğrudan modern boya sürülmez. Önce gevşek kireç fırçalanır, ardından yüzeyi bağlayan bir astar uygulanır. Bu adım atlanırsa yeni boya ilk kışta kabarabilir. Hazırlık aşamasını teklifte ayrı kalem olarak gösteriyoruz.

Dönüşüm bloklarında ilk boya

Yeni yapılan bloklarda dairelerin yüzeyleri genellikle düzgün, ancak müteahhit boyası tek kat ve silinmeye dayanıksız. Taşınma öncesi astar ve iki kat kaliteli boya, evin ilk yıllarını sorunsuz geçirmesini sağlar. Mutfak ve koridorda silinebilir ürünler, banyoda neme dayanıklı ürünler kullanıyoruz.

Ufuktepe çevresinde diğer sayfalarımız

Yakındaki çalışmalarımız için Bağlarbaşı, Etlik ve Altındağ tarafında Önder sayfalarına bakabilirsiniz. İlçe geneli için Keçiören boya badana sayfamız var. Ürünlerle ilgili bilgi için DYO sitesine göz atabilirsiniz.

Sık sorulan: Nemli duvar boyanır mı?

Islak duvar boyanmaz. Nem kaynağı giderilip duvar kuruduktan sonra uygun astar ve ürünle boyanır.

Ufuktepe’de fiyatı belirleyen etkenler

Ufuktepe’de fiyatı en çok etkileyen unsurlar evin tipi ve nem durumu. Yarı bodrum dairelerde kabaran yüzeylerin kazınması, tuzlanmanın temizlenmesi ve kuruma süresi, işin hem süresini hem fiyatını artırır. Kireç badanalı eski evlerde bağlayıcı astar ek bir kalemdir. Dönüşüm bloklarındaki yeni dairelerde ise hazırlık az olduğundan fiyat daha öngörülebilir.

Ufuktepe için hazırlık listesi

• Nem izi olan duvarların fotoğraflarını ve izin ne zamandır olduğunu bize iletin.
• Müstakil evlerde boyanacak odaların sırasını belirleyin; aile hangi odalarda kalacak?
• Eğimli sokakta aracın yaklaşabileceği noktayı bildirin.
• Kırılabilir eşyaları kutulayın, tablo ve aynaları indirin.

Nemli duvar için karar verirken

Duvar dibindeki kabarma birkaç yıldır aynı yerde ve kışın artıyorsa büyük olasılıkla zeminden yükselen nemdir; boyadan önce yalıtım gerekir. Kararma sadece kışın, köşelerde ve pencere altlarında oluşuyorsa yoğuşmadır; temizlik, küfe dayanıklı ürün ve havalandırma ile kontrol altına alınabilir. Tavanda yuvarlak kahverengi lekeler ise genellikle sızıntı izidir. Hangi durumda olduğunuzu birlikte değerlendiriyor, boyanın işe yarayıp yaramayacağını açıkça söylüyoruz.

Yarı bodrum daire ne kadar sürede kurur?

Nem kaynağına ve mevsime göre değişir. Kaynak giderildikten sonra duvarın tamamen kuruması birkaç hafta sürebilir; boyayı ancak bundan sonra yapıyoruz.

Ufuktepe’de ürün seçimi ve sonrası

Yarı bodrum dairelerde nefes alan ve küfe dayanıklı ürünler, kireç badanalı eski evlerde bağlayıcı astar, dönüşüm bloklarındaki yeni dairelerde ise silinebilir seriler öneriyoruz. Nemli duvarlarda parlak yüzeyli ürünlerden kaçınmak gerekir; bu ürünler nemin yüzeyden çıkmasını zorlaştırabilir.

Boyadan sonra yarı bodrum dairelerde düzenli havalandırma ve mümkünse nem alıcı kullanmak, yeni boyanın uzun süre temiz kalmasını sağlar. Mobilyaları toprağa yaslanan duvardan uzak tutmak da kararmayı azaltır.

Teklif almak için 0536 834 04 06 numarasını arayabilir veya WhatsApp’tan odaların fotoğraflarını gönderebilirsiniz.